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平潭综合实验区环境与国土资源局关于2017G004号宗地公开出让国有建设用地使用权的公告

发布时间:2017-05-11   信息来源:平潭综合实验区环境与国土资源局   点击数:2005   字号:T | T

 

    经平潭综合实验区管委会批准,平潭综合实验区环境与国土资源局(以下简称出让人)决定公开出让1幅国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

一、出让地块基本情况和主要规划指标(见附表)

二、竞买申请人范围

竞买人须具备国家法律、法规、规章等规范性文件所规定的必要条件,并不得有拖欠工程款的行为。

三、出让方式

采取在“福建省国有建设用地使用权出让网上交易系统”挂牌的方式进行。竞买申请人登录“福建省国有建设用地使用权出让网上交易系统”(以下简称网上交易系统)注册登记,提出竞买申请,经挂牌人审查确认,获得登录网上交易系统的竞买号和初始交易密码,在规定的期间内登录网上交易系统进行网上报价和竞买等。

四、出让活动的时间

(一)竞买申请的报名起始时间:20175191000秒至2017691000秒 ;

   (二)挂牌交易期限:201763 1000秒至20176131000秒;

   (三)网上交易系统接收、确认数据信息的时间以系统服务器自动记录的时间为准。

五、保证金及给付成交地价款方式

竞买保证金为出让起始价的20%(如果以美元缴纳竞买保证金的,以缴款日人行公布的汇率结算),竞买保证金可充抵成交土地价款;竞得人于土地出让合同签订之日起30日内一次性支付土地出让金,成交价款币种为人民币。

申请人支付竞买保证金(人民币)的银行账户为:

户名全称:平潭综合实验区国库支付中心

开户银行:中国农业银行股份有限公司平潭综合实验区支行

    号:13165101040014422

境外(含港澳台)汇入竞买保证金(美元)的银行账户为:

户名全称:平潭综合实验区区直单位代理结算中心

开户银行:中国农业银行平潭县支行

swift代码:ABOCCNBJ130.

    号:13165114040000234

境内汇入竞买保证金(美元)的银行账户为:

户名全称:平潭综合实验区区直单位代理结算中心

开户银行:中国农业银行平潭县支行

swift代码:ABOCCNBJ130.

    号:13165114040000242

竞买人以美元支付保证金的,其缴纳的保证金数额根据人民银行当天公布的汇率换算。

六、其他事项

(一)出让宗地按“净地”方式出让,区土地储备中心在竞得人按约定支付全部土地价款之日起十五日内交付宗地。交付土地时按现状交地。

(二)竞得人须在平潭注册成立项目公司并在区内依法缴纳企业所得税。承建项目的建设施工企业须在平潭依法纳税。

(三)宗地项目须在交地之日起半年内开工,开工之日起两年内竣工。开工以取得建筑工程施工许可证为准,竣工以取得建设工程竣工验收报告为准。开竣工违约责任按照《平潭综合实验区国有建设用地使用权出让合同有关约定(试行)》(岚综管办〔2016218号)文件执行。

(四)受让人未按约定缴交土地出让价款或未按期开、竣工的,出让人将以登报等公开方式督促履约。

(五)竞得人须按《成交确认书》约定时间签订出让合同。竞得人超过约定时间10个工作日未签订出让合同的,出让人有权终止供地,没收保证金

(六)本次出让设有保留价。

(七)出让土地成交价款,包括征地补偿费、地上物(含人员)的拆迁安置费用,以及地段差价、“三金”(土地收益金、工业用地成本调节金、农业土地开发金)及土地出让业务费等政府的土地收益。城市基础设施配套费、契税由竞得人另行缴纳。地块出让成交价款币种为人民币。

(八)受让人可凭国有建设用地使用权出让合同依照有关规定向省、市、区有关部门申请立项(或增资、增项)及公司的营业执照,申报建设用地规划许可及房地产开发等有关手续。

(九)本次公开出让地块详细资料和具体要求,见公开出让文件,本次公告与出让文件内容不一致的,以出让文件为准。

联系地址:金井湾商务营运中心7#8层土地利用处

联 系 人:倪 婷、许琳琳

联系电话:0591-23163227

网  址:http://www.pingtan.gov.cn

              http://www.landchina.com

        http://fjgpjy.fjgtzy.gov.cn/zpgpublicweb/Index.aspx          

 

平潭综合实验区环境与国土资源局

                                 2017511


宗地使用权条件

宗地编号

宗地位置

土地面积

土地用途

规划条件

出让年限

(年)

竞买保证金

(万元)

起始价

(万元)

加价

幅度

(万元)

容积率

建筑密度

绿地率

2017G004

如意路南侧,兴隆北路(原金井五路)西侧

5077平方米(约合7.62亩)

公共管理与公共服务设施用地-公共设施用地(变电站)

不大于0.6

不大于25%

不小于40%

50

25

125

5