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平潭综合实验区环境与国土资源局关于2017G018号宗地公开出让国有建设用地使用权的公告

发布时间:2017-05-03   信息来源:平潭综合实验区环境与国土资源局   点击数:2816   字号:T | T


岚环土让告字〔20175号 

经平潭综合实验区管委会批准,平潭综合实验区环境与国土资源局(以下简称出让人)决定公开出让1幅国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

一、出让地块基本情况和主要规划条件(见附表)

二、竞买申请人范围

竞买人须具备国家法律、法规、规章及规范性文件等所规定的必要条件,但有拖欠工程款及用地行为不良者除外。

三、出让方式

采取在“福建省国有建设用地使用权出让网上交易系统”挂牌的方式进行。竞买申请人登录“福建省国有建设用地使用权出让网上交易系统”(以下简称网上交易系统)注册登记,提出竞买申请,经挂牌人审查确认,获得登录网上交易系统的竞买号和初始交易密码,在规定的期间内登录网上交易系统进行网上报价和竞买等。本次出让设有保留价。

四、出让活动的时间

(一)竞买申请的报名起始时间:20175121000秒至2017621000秒 ;

(二)挂牌交易期限:20175271000秒至2017661000秒;

(三)网上交易系统接收、确认数据信息的时间以系统服务器自动记录的时间为准。

五、保证金及给付成交地价款方式

竞买保证金按出让起始价的20%设定(如果以美元缴纳竞买保证金的,以缴款日人行公布的汇率结算),竞买保证金可充抵成交土地价款;竞得人于土地出让合同签订之日起30日内一次性支付土地出让金,成交价款币种为人民币。  

申请人支付竞买保证金(人民币)的银行账户为:

户名全称:平潭综合实验区国库支付中心

开户银行:中国农业银行平潭县支行

    号:13165101040014422

境外(含港澳台)汇入竞买保证金(美元)的银行账户为:

户名全称:平潭综合实验区区直单位代理结算中心

开户银行:中国农业银行平潭县支行

swift代码:ABOCCNBJ130.

    号:13165114040000234

境内汇入竞买保证金(美元)的银行账户为:

户名全称:平潭综合实验区区直单位代理结算中心

开户银行:中国农业银行平潭县支行

swift代码:ABOCCNBJ130.

    号:13165114040000242

竞买人以美元支付保证金的,其缴纳的保证金数额根据人民银行当天公布的汇率换算。

六、其他事项

(一)出让宗地按“净地”方式出让,区土地储备中心在竞得人按约定支付全部土地价款之日起15日内交付出让宗地。

(二)竞得人须在平潭注册成立项目公司并依法缴纳企业所得税,承建项目的建设施工企业须在平潭依法纳税。

(三)宗地项目须在交地之日起6个月内开工,开工之日12个月内竣工。开工以取得建筑工程施工许可证为准,竣工以取得建设工程竣工验收报告为准。开竣工违约责任按照《平潭综合实验区国有建设用地使用权出让合同有关约定(试行)》(岚综管办〔2016218号)执行。

(四)受让人未按约定缴交土地出让价款或未按期开、竣工的,出让人将以登报等公开方式督促履约。

(五)用地内不得建设成套住宅、宾馆、招待所和培训机构等非生产性配套设施,不得建造商品房进行出售、出租。

(六)竞得人须按《成交确认书》约定时间签订出让合同。竞得人超过约定时间10个工作日未签订出让合同的,出让人有权终止供地,没收保证金

(七)出让土地成交价款,包括征地补偿费、地上物的拆迁安置费用,以及地段差价、“三金”(土地收益金、工业用地成本调节金、农业土地开发金)及土地出让业务费等政府的土地收益。城市基础设施配套费、契税由竞得人另行缴纳。地块出让成交价款币种为人民币。

(八)受让人可凭国有建设用地使用权出让合同依照有关规定向省、市、区有关部门申请立项(或增资、增项)及公司的营业执照,申报建设用地规划许可及房地产开发等有关手续。

(九)本次公开出让地块详细资料和具体要求,见公开出让文件,本次公告与出让文件内容不一致的,以出让文件为准。

联系地址:平潭综合实验区金井湾商务营运中心7#8

平潭综合实验区环境与国土资源局

联系 人:倪 婷、许琳琳

联系电话:0591-23163230

网  址:http://www.pingtan.gov.cn

              http://www.landchina.com

http://fjgpjy.fjgtzy.gov.cn/zpgpublicweb/Index.aspx     

 

 

                                           平潭综合实验区环境与国土资源局

                                              201753


宗地基本情况和规划条件

宗地编号

宗地位置

土地

面积

土地用途

规划条件

 出让年限     ()

竞买保证金  

 (万元)

  起始价

 (万元)

   加价幅度     (万元)

容积率(Far

建筑密度   (D

绿地率(G

2017G018

苏澳镇钟门村

1.3508公顷(约合20.26亩)

公共管理与公共服务用地-公共设施用地(供电用地)

Far0.4

D15%

G25%

50

65

325

10